BOMBĂ! CLĂDIREA de birouri cu CINCI etaje de la Poarta 1, la un PAS de DEMOLARE!

Clădirea de birouri cu cinci etaje de la intrare în Poarta 1ar putea fi demolată! Judecătorii au anulat hotărârea de consiliu privind aprobarea PUZ-ului care a condus la construirea imobilului situat pe bd. Elisabeta. Totodată, au fost anulate și cele cinci autorizații de construirii, obținute de-a lungul anilor, până la finalizarea clădirii.

În 2005, în baza unei dispoziţii a primarului Radu Mazăre, Tocitu Olga, Tocitu Radu Andrei şi Grosu Mioara au obţinut, de la Primăria Constanţa, un teren de 153 mp.p., prin compensare, în Zona Peninsulară, mai exact pe strada Grigore Tocilescu. Doi ani mai târziu, edilul de atunci a emis o altă dispoziţie, care îi făcea pe cei de sus proprietari ai altui teren în suprafaţă de 178 mp, de data aceasta pe bulevardul Elisabeta (fostul Carpaţi), la intrarea în Poarta 1.

Blue Bike Gate One, proprietara clădirii

Un an mai târziu, au obţinut şi o hotărâre de consiliu prin intermediul căreia a fost aprobat PUZ pentru construire imobil D+P+4-5E –alimentaţie publică şi birouri, pe teren in suprafața de 176 mp. Pe atunci, limita maximă admisă pentru construire era P+2. 10 ani mai târziu, avea să răsară şi clădirea de birouri, spaţii care sunt închiriate cu peste 15 .000 euro pe lună. Pe 3 iunie 2008, a fost obţinută şi prima autorizaţie de construire, însă proprietar părea altul, şi anume Costin Nicolaescu. Astfel, acesta a obţinut autorizaţia pentru „construire imobil D+P+4-5Etaje – alimentație publică şi birouri, conform HCLM NR. 42/2008 şi organizare de şantier”, cu condiţia să se respecte proiectul vizat. Investiţia a fost realizată parţial, iar autorizaţia a expirat. În iunie 2017, acelaşi Costin Nicolaescu, împreună cu Elena Toma, au obţinut o a treia autorizaţie de construire pentru „continuare lucrări autorizate cu a.c. nr. 1243/03.06.2008 . Cum necum, imobilul a ajuns să fie ridicat de Blue Bike Gate One, după ce au fost eliberate alte două autorizații de construire în 2017 și 2018 .

Lupta pentru anularea documentelor care au stat la baza investiției

În 2018, clădirea a fost ridicată, însă cârcotașii au luat la puricat documentele, acte care le-au ridicat mai multe semne de întrebare. Fapt pentru care hotărârea nr. 42/25.01.2008, dar și autorizațiile subsecvente, au ajuns în atenţia judecătorilor, după ce Asociaţia Constanţa Altfel a cerut anularea acesteia. În primă fază a pierdut, însă la apel judecătorii au dispus rejudecarea cauzei. Ceea ce s-a și întâmplat. Însă joi, 28 octombrie, a venit și bomba: hotărârea cu pricina și cele cinci autorizații de construire au fost anulate. ”Anulează Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Constanţa nr. 42/25.01.20018 şi autorizaţiile de construire nr. 1243/03.06.2008, 989/30.04.2009, 1329/18.06.2009, 739/20.06.2017 şi 1307/12.10.2018 emise de Primarul Municipiului Constanţa„, se arată în minuta instanței. Ce-i drept, decizia nu este definitivă, însă soluția pronunțată vineri ridică serioase semne de întrebare cu privire la legalitatea documentelor care au stat la baza investiției.

A, și încă un aspect interesant: referatul aferent hotărârii de Consiliu Local prin care a fost aprobat PUZ-ul, în 2008, a fost elaborată de Cristina Stamat.

Octavian Caraivan

Asociatul societăţii, legături cu Borcea şi Giugiucanu

Blue Bike Gate One S.R.L este deţinută de Stere Iorgoveanu, Octavian Caraivan şi Viorica Petre. Caraivan a fost asociat, alături de Georgică Giurgiucanu, în Holiday Club Neptun SRL, ai cărei acţionari erau Cristi Borcea, Giurgiucanu. Cei doi au fost cercetaţi în dosarul retrocedărilor terenurilor din Constanţa şi Mamaia şi, în final, au şi fost condamnaţi şi au ajuns după gratii.

Mirela PASCAL