Chiriile au explodat: sunt mai mari decât ratele la bancă pentru o casă!

Deși preţul chiriilor în Constanța au crescut considerabil în ultima vreme, experții anunță majorări ale prețurilor în continuare. Constănțenii s-au reorientat și au ales să-și achiziționeze apartamente prin rate bancare, în locul chiriilor, după ce au constatat că prețul chiriei la un apartament pe o lună aeste cât rata la bancă. Un agent imobiliar declară că s-au înregistrat scăderi de aproximativ 20% în ultima vreme la contractele de închiriere.

Chiar dacă economia prezintă nesiguranță, mai ales în perioada pandemiei, piața chiriilor și imobiliarelor nu a suferit, prețurile fiind într-o continuă creștere. Experții imobiliari preconizează chirii mai mari cu 5-10% în anul actual.

Tot mai mulți constănțeni apelează la metoda achiziționării unei locuințe cu ajutorul împrumuturilor bancare, după ce au observant că prețul chiriilor este aproape echivalent cu rata pe două luni la bancă. În Constanța, un apartament la preț acceptabil pornește de la prețul de 65.000 de euro. Pentru o rată de 70.000 de euro, pe 30 de ani, clienții plătesc în jur de 350 de euro pe lună.

Prețul chiriilor variază în funcție de zonă, dimensiunea apartamentului și condițiile oferite. Chiria unui apartament ce oferă condiții bune poate ajunge și până la 700 de euro pe lună.

Ce spun agenții imobiliari despre contractele de închiriere

Un agent imobiliar din Constanța a declarat, pentru reporterii Replica, faptul că au scăzut cererile de închiriere cu aproximativ 20 % față de anii precedenți. Motivul nu este starea de pandemie în care ne aflăm, ci prețurile cerute de proprietari pentru contractele de închiriere. Mulți constănțeni preferă să-și facă rate pentru a-și cumpăra un imobil, ne-a spus gentul imobiliar.

”Cererile de închiriere au scăzut cu 20% față de anii precedenți. Tot mai mulți constănțeni se plâng de prețurile percepute de proprietari. O mare parte din ei mi-au spus că preferă să facă rată la bancă și să plătească pentru un apartament care vor rămâne, decât să plătească pentru a închiria un apartament, care costă aproape dublu pe lună, față de rata la bancă”, a declarat I.P. agent imobiliar din Constanța, pentru reporterii Replica.

Maria ONICĂ