Complexul Cleopatra din Mamaia, al regretatului Vasile Chirondojan, se vinde cu 8 milioane de euro

Complexul Cleopatra din stațiunea Mamaia este una dintre cele mai vechi unități de alimentație publică de pe litoral, devenind un reper al stațiunii. Acesta este deținut de firma Mamaia 2000 SRL, controlată în trecut de fostul consilier local Vasile Chirondojan, care s-a stins din viață în anul 2020, și în prezent de soția acestuia. De-a lungul anilor, societatea a întâmpinat o serie de probleme cu Primăria Constanța, după ce autoritățile au sesizat și sancționat firma în nenumărate rânduri pentru executarea unor lucrări fără autorizație de construire. Recent, construcția a fost scoasă la vânzare pentru 8.000.000 de euro, conform site-urilor de specialitate.

Complexul Cleopatra din stațiunea Mamaia se vinde! Recent, imobilul deținut de soția fostului consilier local PSD, Vasile Chirondojan, a fost scos la mezat pe site-urile dedicate anunțurilor de vânzare. Prețul pentru care acesta va fi vândut este de 8 milioane de euro.

Conform anunțului, complexul este amplasat pe un teren cu o suprafață de 2.613 metri pătrați și dispune de internet, gaz, canalizare și apă curentă.

Mamaia 2000 SRL a fost înființată în anul 1993 și are ca obiect al activității comerțul cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare.

În anul 2022, societatea a raportat o cifră de afaceri în valoare de 1,5 milioane de le, un profit net în valoare de 950.965 de lei, dar și datorii în valoare de 108.218 de lei, cu 3 angajați. Societatea Mamaia 2000 SRL a fost condusă de fostului consilier local PSD, Vasile Chirondojan, care era administrator și asociat unic. După moartea acestuia, în luna noiembrie a anului 2020, asociați au devenit Cleopatra Chirondojan, fiica acestuia, căreia i-au revenit 3/4 din masa succesorală și Aneta Chirondojan, soția defunctului, cu 1/4 din masa succesorală. După ce Cleopatra Chirondojan și-a cesionat acțiunile, mama sa, Aneta, a devenit asociat unic și administrator al societății.

Probleme cu Primăria Constanța

În sarcina firmei lui Chirondojan s-a reținut executarea de lucrări, în 2017, fără a deține autorizație de construire necesară, constând în: extindere construcție existentă cazemată prin realizare platformă betonată în suprafață de 200 m pe laturile de est, nord si vest ale activului, realizare structură din lemn cu înălțimea de 4 m, fără închideri perimetrale având rol de terasă acoperită pe laturile de est, nord și vest ale cazematei, lucrări executate pe teren aparținând domeniului public al statului.

De asemenea, ar fi executat compartimentări interioare la activ Complex Cleopatra la parter și etaj 1 existent, realizare etaj 2 parțial constând în executarea unui număr de 31 de camere de cazare, grupuri sanitare, cabine de duș, pe o structură ușoară de lemn, lucrări realizate pe teren proprietate privată. Pentru fapta sa, Chirondojan a fost amendat cu 6000 de lei. La trei ani după executarea acestor lucrări, firma a încercat să intre în legalitate, însă nu a avut succes. În cazul unuia dintre corpurile vizate, anume Corp 4, cu funcțiunea de spații comerciale, lucrare executată fără autorizație de construire, nu a primit undă verde, întrucât, conform planurile urbanistice, funcțiunea aprobată este doar cea de circulații pietonale.

În februarie 2022, municipalitatea a acționat în instanță Mamaia 2000 SRL pentru desființarea lucrărilor. Pe 17 martie a.c., Judecătoria Constanța a admis cererea de chemare în judecată și a dispus desființarea lucrărilor executate fără autorizație de construire. Pe 28 aprilie a.c., Mamaia 2000 SRL a depus apel la decizia instanței. Dosarul are termen pe 26 octombrie 2023.