Francezul de la Financiere Black Sea vrea pensiune pe malul lacului Siutghiol, dar... nu poate!

Coyne David Nicolas Joseph Andre, investitor francez și administrator al societății Fifanciere Black Sea SRL, avea în plan ridicarea unui imobil de două etaje, cu funcțiunea de pensiune turistic, pe malul Lacului Siurghiol, în zona Bazei UMC. Întrucât destinația de pensiune turistică nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate conform prevederilor HCL 109/27.04.2017, este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, asta dacă dorește să-și ducă la bun sfârșit proiectul.

Societatea administrată de afaceristul francez, Coyne David Nicolas Joseph Andre, avea în plan ridicarea unei pensiuni cu 2 etaje pe malul Lacului Siutghiol, în zona Bazei UMC. Din păcate pentru acesta, proiectul nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate conform HCL numărul 109/27.04.2017. Conform HCL nr. 109/2017 - Utilizări admise cu condiţionări: se admit locuințe individuale sau colective, locuințe de vacanță și locuințe de serviciu, în regim de construire izolat, POT maxim = 15%, CUT max = 0,3, înălțimea maxim admisă P+1 (9,00metri) – de la cota trotuar de gardă al viitoarei construcții până la atic/cornișă; în cazul în care nu se pot construi clădiri de locuințe în aceste condiții, este permisă amenajarea de unități locative în clădiri cu destinație mixtă, cu condiția ca acestea să fie amplasate numai la etaje iar suprafața desfășurată totală a acestora să nu depășească 250 mp.

Pentru a-și vedea clădirea ridicată, investitorul este nevoit să mai parcurgă câțiva pași. Astfel, este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, conform prevederilor HCL 109/27.04.2017 - ,,autorizarea în zone cu valoare peisagistică se va realiza în baza unui Plan Urbanistic de Detaliu”.

Date despre Financiere Black Sea SRL

Societatea a fost înființată în anul 2018 și are sediul social în București, strada Doamnei, numărul 14-16 B. În anul 2021, societatea a înregistrat o cifră de afaceri de 198.628 lei, un profit de 27.7430 lei și datorii de 4.018 lei. Administratorul societății este francezul Coyne David Nicolas Joseph Andre, iar asociați sunt Coyne David Nicolas Joseph Andre și Financiere Asset Management SRL.

Andreea VREJOIU