Mamaia SA se prăbușește de la un an la altul ; mai deține câteva imobile și… pierderi majore

În anul 1992, a fost declanșat procesul de privatizare a societății Mamaia SA, unde Statul deține peste 96 % din acțiuni, prin vânzări de active și divizare. Foarte multe proprietăți au fost revendicate, restituite proprietarilor, altele au fost vândute ilegal, după cum a demonstrat, ulteior, și instanța de judecată. Astăzi, Mamaia SA mai deține două vile, patru terenuri și câteva garaje, valoarea totală a acestora fiind de 2.251.681,68 lei. Iar în ceea ce privește profitul, acesta este de ani de zile pe 0, pierderile fiind substanțiale. Deși, în ultimii ani, s-au perindat pe la conducerea societății de stat o sumedenie de diretcori, unul nu a avut inteligența necesară să scoată Mamaia SA din mocirlă. Așadar, încotro se îndreaptă?

În 1992, a fost declanșat procesul de privatizare a societății prin vânzări de active și divizare. Boom-ul a fost dat prin toamna anului 2001, atunci când Dan Agathon a început să emita mandate speciale prin care îl imputernicea pe reprezentantul Ministerului Turismului in cadrul Mamaia SA să vândă diverse active ale societății constand în cladiri si terenuri.

Pe vremea lui Agathon, Mamaia SA a vândut tot ce a putut

Primul astfel de mandat special al lui Agathon, 3977/28.09.2001, a scos la vanzare ceva maruntisuri: chioșcuri, grupuri sanitare, parcari. Printre acestea, s-au oferit "la pachet" și terenuri detinute de Mamaia S.A. Directorul lui Agaton, de exemplu, Lucian Victor Dan i-a oferit Vila 22 din Mamaia soacrei sale, Victoria Bărbulescu, printr-un contract de asociere în participare încheiat cu SC Best Hotels& Tours SRL.

Lucian Victor Dan

O altă vânzare pusă sub semnul întrebării a avut loc în anul 2006, când SC Mamaia SA a vândut la un preț de nimic un complex imobiliar in stațiune către firma unui misterios cetățean elvețian de naționalitate română, implicat în afaceri cu foști ofițeri ai Direcției de Informații Externe (DIE). Pentru Dan Lucian Victor, directorul instituției de stat la acea vreme, doar puțin peste 200.000 de euro au valorat un teren și două clădiri în suprafață de peste 4000 de mp, în inima stațiunii Mamaia. Complexul Bar Orient – Restaurant Unirea, care a fost tranzacționat prin negociere directă și a ajuns în proprietatea societății Vulturii Mării SRL, a fost lăsat în paragină de-a lungul anilor, clădirile acestuia fiind, practic, singurele ajunse într-un stadiu de degradare atât de avansat în stațiunea Mamaia. Castelul Regal este o monumentul istoric a fost vândut de societatea de stat Mamaia SA către compania SC Light System SRL, controlată de Bittner-Petrache-Vântu, fără respectarea dreptului de preempțiune al statului, o decizie în premieră dată de instanțele din România. Vânzarea a fosta nulată de judecărori, clădirea revenind în proprietatea statului.

Mamaia SA, fără profit, pe pierderi cu cu datorii de ani de zile

Așa se face că astăzi, Mamaia SA a ajuns să mai dețină doar patru terenuri, câteva garaje, parcări și două vile, valoarea activelor fiind de 2251681,68 lei.

acestea sunt activele care au rămas în proprietatea societății Mamaia SA

Una din cele două vilă, situată în zona Palatului Regal, a fost scoasă la închiriere.

Anul trecut, societatea a înregistrat profit 0 și pierderi de 346.568 lei la 31 decembrie 2021, aspect ce pune la îndoială capacitatea societății de a face față obligațiilor de plată exigibile pe termen scurt. Perspectiva continuării activității depinde de modul în care managementul abordează evenimentele imediat următoarte, condițiile economice prezente în mediul în care operează societatea, precum și dacă societatea Telegondola SA va distribui, în anul 2022, dividentele în cuantum de 534.000 lei aferente exercițiului financiar încheiat la 31 decembrie 2021, se arată într-un raport de audit.

Veniturile total realizate în 2021 au fost de 545.841 și provin din dobânzi, 8.985 lei, chirii, 266.798 lei, vânzări active, 4.941, venituri deșeuri, venituri mărfuri, alte venituri de exploatare -262.161. Datorii totale au fost de 352.156 lei.

În ultimii 14 ani, doar un singur an a bifat profit, și anume în 2018, în valoare de peste 461.000 lei.În rest, societatea a înregistrat numai pierderi.

Cine conduce, astăzi, societatea Mamaia SA

În noiembrie 2020, Carmen Ursu a fost numită director general, până la 1 iulie 2021. Apoi, i-a luat locul Narcisa Georgiana Mosoiu, care a deținut funcția de director până în noiembrie 2021. Aceasta a fost înlocuită, din nou, cu Carmen Ursu, care se află și astăzi pe funcție.

Prin hotărârea AGA din noiembrie 2021, conducerea neexecutivă a fost asigurată de Cornel Popescu, Mihaela Andrei și Carmen Ursu. Mandatele lor au ajuns la final pe 15 iulie, dar au fost prelungite cu 4 luni. Membrii Consiliului de Administrație beneficiază de o indemnizație fixa lunara bruta de 3070 lei.

Mirela PASCAL