Mohammad Murad nu se lasă până nu pune mâna pe terenurile de lângă Amfiteatru

Mohammad Murad, proprietarul Phoenicia Expres SRL, se chinuie de mulți ani să cumpere două terenuri, administrate de Neptun Olimp SA,  situate în Stațiunea Olimp, în vecinătatea complexului Amfiteatru. Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor de la Neptun Olimp SA a aprobat, în ședința de pe 23 august 2022, vânzarea prin negociere directă a celor două suprafețe către proprietarii construcțiilor de pe amplasament. Întrucât consideră că licitația este... cu dedicație și întrucât nu poate cumpăra imobilele în cadrul procedurii, afaceristul a mers în instanță, contestând hotărârea. Pe 21 februarie a.c. Tribunalul Constanța a respins cererea de chemare în judecată, însă Murad a făcut apel. Acesta a fost înregistrat pe rolul Curții de Apel Constanța, la data de 7 aprilie a.c.

Mohamad Murad

După ce Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor de la Neptun Olimp SA a aprobat, în ședința de pe 23 august 2022, vânzarea prin negociere directă a unor terenuri, situate în Olimp, către proprietarii construcțiilor de pe acestea. Este vorba despre un teren de 971 mp aferent Magazinului 101 Olimp și unul de 52,31 mp aferent Magazinului Terasa Shop Olimp, ambele fiind învecinate complexului Amfiteatru.

facsimil din hotărârea AGA a SC Neptun Olimp

Afaceristul Mohammad Murad și-a arătat imediat nemulțumirea, solicitând în instanță anularea hotărârii mai sus menționate.  Potrivit informațiilor noastre, afaceristul ar vrea să cumpere cele două terenuri, însă are puține șanse, în contextul în care au prioritate cei ce dețin construcțiilor aferente terenurilor.

complex Amfiteatru

Murad a argumentat în instanță faptul că a încercat să negocieze cumpărarea inclusiv a celor două suprafețe încă din anul 2001, pentru a-şi întregi dreptul de proprietate asupra terenului. Acesta a susținut și faptul că vânzarea activelor, pornind de la prețul de 400 euro/m.p., trebuia să se realizeze prin organizarea unei licitații publice.

Astfel, potrivit acestuia Neptun Olimp SA a arătat favoritism proprietarii celor două construcții în dauna sa, deși deține cota majoritară de teren şi era îndreptățit să cumpere respectivele suprafețe de teren. Mai mult chiar, prin licitație s-ar fi putut obține o sumă mult mai mare de bani decât cea încasată.

Pe fond, Murad a pierdut

Cererea de chemare în judecată a AGA de la Neptun Olimp SA a fost însă respinsă pe 21 februarie a.c., iar Phoenicia Expres SRL a făcut apel. Acesta a fost înregistrat pe rolul Curții de Apel Constanța, la data de 7 aprilie a.c.

întrunirea AGA a SC Neptun Olimp

Reamintim că hotărârea din 23 august a.c.  a fost votată pe vremea fostului director Mihăiță Giani Vătuiu, fost șef al Direcției Suport a Direcției Generale Anticorupție (DGA). Pe lângă acestea, se mai vinde un teren de 1.090 mp aferent Căminului Personal din Eforie Nord și un teren de 4.991 mp aferent Complexului Astoria din Eforie Nord.
Phoenicia Expres SRL este controlată, cu 2 %, de Leila Murad, și Perla Majestic SA, cu 57 % din acțiuni, MBM PHEN HOLDING SRL, cu 41 % și Triumf Construct SA, cu 1 %. Anul trecut, societatea a avut cifra de afaceri de 65.389.657 de lei, profit în valoare de 4.216.127 de lei și datorii ce se ridică la suma de 187.454.251 de lei.