Pentru prima oară în istoria sa, THR Marea Neagră nu a mai obținut niciun leu din turism

Odinioară cea mai mare societate de turism din sud-estul Europei, THR Marea Neagră SA a ajuns în situația de neconceput, acum un an, de a nu obține nici măcar un singur leu din activitatea de turism. Toate veniturile încasate de compania controlată de Transilvania Investments Alliance SA (fosta SIF Transilvania) în primul semestru al anului 2023 au fost din chirii și așa se va întâmpla până la expirarea contractelor de închiriere sau, de ce nu, desființarea THR Marea Neagră - posibilă și probabilă, după eventuala vânzare a tuturor activelor pe care le mai are. 

THR Marea Neagră SA a obținut în semestrul I al anului 2023 venituri totale de 31.224.538 lei, de zece ori mai mari decât cele raportate pentru aceeași perioadă a anului anterior, când declara venituri de 3.176.831 lei. 

Din raportul semestrial S1 emis de companie în atenția Bursei de Valori București reiese că 10.578.742 lei au fost obținuți din chirii, 19.649.664 lei din vânzarea unor active, 35.310 lei din activități de alimentație publică și restul din alte venituri.

Așa se face că, pentru prima dată în istoria sa de 32 de ani, firma de turism THR Marea Neagră SA a raportat venituri 0 din cazare. Spre comparație, în 2022, un an foarte prost, de altfel, pentru societate, veniturile din cazare au reprezentat 798.348 lei.

Renunțarea la turism a dus de la pierderi de 15,25 milioane lei la un profit net de 11,76 milioane lei

Pe de altă parte, THR Marea Neagră a înregistrat în semestrul I cheltuieli totale de 17.414.901 lei, în scădere față de perioada similară din 2022, când avea cheltuieli de 18.166.130 lei.

Totodată, societatea a raportat în prima jumătate a anului 2023 datorii totale de 62.973.189 lei, în scădere față de anul trecut, când înregistra datorii de 67.914.179 lei.

Asta în condițiile în care valoarea totală a activelor THR Marea Neagră SA a scăzut de la 407.475.352 la sfârșitul anului 2022 la 395.965.404 lei în S1 din 2023. De exemplu, dacă la finele anului trecut firma avea terenuri de 62.703.485 lei, la jumătatea acestui an au mai rămas terenuri de 31.766.349 lei, iar valoarea construcțiilor a scăzut de la 95.054.274 lei la 1.935.320 lei.

În fine, THR Marea Neagră a trecut, totuși, de la pierderi de 15.252.693 lei în S1 din 2022 la un profit net de 11.768.873 lei după prima jumătate a acestui an.

Firma de hoteluri a devenit societate imobiliară

Modificarea fundamentală a domeniului de activitate al THR Marea Neagră apare și în Raportul semestrial al companiei: 
„Domeniul principal de activitate al Societății, conform cod CAEN si Actului constitutiv al societății, este prestarea de servicii turistice de cazare, alimentație publică și agrement, cod CAEN5510.

Urmare a Hotărârilor AGOA nr.8 si 9 din 29.11.2022 precum și Hotărârii nr.2 a AGOA din 13.03.2023 s-a decis schimbarea strategiei de dezvoltare și restructurare a companiei, cu aplicarea Planului de valorificare prin vânzare și închiriere de active a întregului patrimoniu al societății, anulându-se astfel Hotărârea A.G.O.A nr.3 / 22.04.2020.

Acțiunea s-a concretizat în prima parte a anului 2023 prin închirierea activelor: Complex Narcis-Cleopatra, Complex Cerna, Complex Hora, Complex Balada, complex Vraja Mării, Bufet Narcis, Grădinița Hora, Băi reci Nămol, complex Semiramis și vânzării Complexului Venus din Eforie Nord, Grupului Gospodăresc Jupiter și Grupului Gospodăresc Eforie Nord + ateliere.

Acest lucru conduce la renunțarea, cel puțin în anul 2023 și posibil, până la expirarea valabilității contractelor de închiriere (3 și respectiv 5 ani), la activitatea de prestații servicii turistice.

Prin urmare, activitatea preponderentă efectiv desfășurată în semestrul 1 2023 a fost cea de închiriere a bunurilor imobiliare proprii, cod CAEN 6820”.

Mai are 27 angajați din 116

Iar lucrurile vor continua în același fel - fără turism, doar închiriere/vânzare: „La momentul întocmirii acestui raport, politica societății este în continuare de a închiria noi active și de a vinde”.

THR Marea Neagră SA este condusă de un Consiliu de Administrație din care fac parte Mihaela Ichim, Șerban Valentin Marin și Gabriela Alexe, precum și de directorul general Mihaela Ichim și directorul economic Anca Paruschi. 

Firma de turism care nu mai face turism a rămas la această dată cu 27 de angajați, față de 116 câți avea la jumătatea anului 2022.