S-a VÂNDUT hotelul REX din Mamaia, deţinut de Carmen PALADE, fostă Adamescu?!

Dezvoltatorul imobiliar cu capital israelian Hagag Development Europe, controlat de omul de afaceri Yitzhak Hagag, vrea să cumpere hotelul Rex din Mamaia de la familia lui Carmen Palade, fosta soție a omului de afaceri Dan Adamescu, potrivit surselor Profit.ro.

Carmen Palade, fostă Adamescu, și familia ei a rămas fără hotelul REX din Mamaia, în contul sumei de 1, 3 milioane de euro datorată companiei Astra. Astra Asigurări a obținut, recent, încuviințarea silită a hotelului din Mamaia, iar familia Palade nu a mai avut la îndemână nicio cale de atac.

Hagag Development Europe intenționează să facă achiziția prin intermediul noii sale firme, Hagag Rex Mamaia. „Hagag Development Europe are planuri ambițioase pentru România. Urmărim să ne consolidăm poziția pe plan local, atât din punct de vedere al activului existent, cât și din punct de vedere geografic. În acest context, prospectăm activ piața și ne uităm cu atenție la mai multe proprietăți sau terenuri cu potențial, pretabile pentru proiectele rezidențiale sau office, dar și hoteliere”, au declarat, pentru Profit.ro, reprezentanții companiei.

Cum a pierdut Palade hotelul!

În 2018, compania de asigurări Astra, prin lichidator judiciar KPMG Restructuring SPRL, a dat în judecată familia Palade pentru ca instanța să o oblige la restituirea sumei de 1.376.520,64 euro, plus penalități. Anul trecut, familia Palade a fost obligată la suma datorată, însă a formulat recurs. La Curtea de Apel București a pierdut, definitiv.

Astra a cerut executarea silită imobială asupra complexului hotelier

La început acestui an, magistrații au dispus încuviințarea silită imobiliară asupra complexului hotelier REX Mamaia SA, pentru creanţa constând în plata sumei de 1.376.520,78 euro şi dobânda legală penalizatoare aferentă sumei de 1.376.520,78 euro, începând cu data de 15.11.2018 şi până la data plăţii efective, plus cheltuieli de executare. Carmen Adamescu nu mai are nicio cale de atac.

Cum a pornit totul!

În noiembrie 2006, a fost încheiat, între Banca Comercială Română S.A., în calitate de împrumutător, pe de o parte, Tycoon Imobiliar S.R.L (firmă deținută de familia Adamescu), în calitate de împrumutat garant, Rex Mamaia, Palade Carmen și Palade Zinca, în calitate de fidejusori , pe de altă parte, un contractul de credit, prin care banca a acordat împrumutatului suma de 6.100.000 euro, părțile stabilind că durata creditului să fie de 10 ani. Prin actul adițional din iulie 2011, Rex Mamaia S.A. a preluat împrumutul acordat Tycoon Imobiliar S.R.L. de către BCR S.A., ca urmare a faptului că între cele două a intervenit divizarea/fuziunea, astfel încât Rex a dobândit calitatea de împrumutat prin preluarea patrimoniului Tycoon Imobiliar S.R.L. De asemenea, potrivit contractului de credit, împrumutatul și garantul s-au obligat să asigure la o societate de asigurare și reasigurare agreată de bancă bunurile aduse în garanție, pe toată perioada de creditare.

Prin urmare, la data de 07.10.2009 între Astra Asigurări și Rex Mamaia S.A. a fost încheiată polița de asigurare a clădirilor. Părțile au stabilit că suma asigurată este de 8.500.000 euro.

De la incendiul din anul 2011, de la hotelul Rex, i se trage!

În 2011, a izbucnit la hotel Rex un incendiu de proporții, care a mistuit ultimul nivel. Camerele care i-au primit cândva pe șeicul Qatarului, Julio Iglesias sau Michael Bolton au avut nevoie de renovări. În perioada martie 2011 - iulie 2011 pe dosarul de daună, Astra Asigurări a efectuat plați în avans în cuantum de aproximativ 3.000.000 euro către Rex Mamaia, mai mult cu 1.376.520,64 euro+1802 lei decât suma cuvenită.

Mirela PASCAL