Se cere demolarea imobilului cu 8 etaje construit de consilierul Mihăilescu, în Campus

Problemele pesedistului Cristian Mihăilescu nu se mai termină. Imobilul construit în zona Campusului Universitar Ovidius continuă să fie mărul discordiei între consilierul local și vecinii din cartier. Cei care locuiesc în zonă cer anularea autorizației de construire și demolarea construcției însă, după ce dosarul a trecut pe la două instanță, cu o sentință în favoarea politicianului, speța urmează să se rejudece.

Complexul rezidențial Aviatorii ar putea fi demolat, dacă vecinii reușesc să demonstreze că autorizația de construire obținută de consilierul local municipal a fost emisă ilegal de fosta administrație Făgădău.

Cristian Mihăilescu

Vecinii din cartier au cerut în instanță, la Tribunal, anularea autorizației și desființarea imobilului cu regimul de înălțime P+8E, însă acțiunea a fost respinsă. Avocata vecinilor a formulat recurs, iar Curtea de Apel a decis, pe 31 ianuarie 2022, rejudecarea dosarului și trimiterea lui la prima instanță, respectiv Tribunal.

”Respinge excepţia nulităţii recursului principal ca nefondată. Respinge excepţia nulităţii recursului incident şi a lipsei de interes în formularea recursului incident ca nefondate. Admite recursul principal. Casează în parte sentinţa recurată şi trimite cauza primei instanţe pentru rejudecarea fondului. Menţine celelalte dispoziţii ale sentinţei recurate. Respinge recursul incident ca nefondat. Definitivă. Pronunţată, astăzi, 31.01.2022 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei”, se arată în minuta instanței.

Care sunt motivele pentru care se solicită anularea autorizației?

Locuitorii din zonă și-au motivat cererea de chemare în judecată afirmă că autorizația a cărei anulare o solicită permite edificarea unui imobil cu S+P+8E cu un CUT (coeficientul de utilizare al terenului) de 3,73, aproape dublu față de cel permis de reglementările aprobate. Mai mult, mai spun oamenii, autorizația nu reglementează numărul de locuri de parcare obligatorii conform reglementărilor legale, respectiv 96. Totodată, aceștia susțin că, la data emiterii AC, certificatul de urbanism care a stat la baza acesteia era deja ieșit din perioada de valabilitate, ca, de altfel, și cea mai mare parte a avizelor/acordurilor/ autorizațiilor emise în baza acestuia.

Date despre firma Franc Estate Development SRL

Înmatriculată în anul 2015, Franc Estate Development SRL are sediul în municipiul Constanța. Capitalul social subscris, de 800 lei, integral vărsat, este compus din 80 de părți sociale. Asociații, persoane fizice, sunt Valentin Barbă, Cristian Mihăilescu, Alexandru Barbă. Cei trei asociați sunt și administratorii societății, care se ocupă de dezvoltare (promovare) imobiliară. Situația financiară pe anul 2018 arată astfel: zero salariați, o cifră de afaceri de zero lei și o pierdere de 941 lei. Cristian Mihăilescu este consilier local municipal PSD.

Potrivit ultimei declarații de avere depusă de consilierul PSD, acesta deține două locuințe, una în Eforie Sud, în suprafață de 159,63 mp., cealaltă în Constanța, în suprafață de 288,65 mp.bunuri și bijuterii de familie în valoare de 21.000 de euro. Consilierul este asociat și la firma Trinity SRL, FGK Travel International SRL, Franc Construct SRL şi SC Hacienda Café SRL.

Andreea VREJOIU